€995.000,- k.k. en excl een deel btw

Rust, ruimte en een fenomenaal uitzicht!

Pluvierenweg 9-478, 3898 LL Zeewolde

Omschrijving

Een fenomenale villa op een unieke plek 

Aan de rand van het bos, met volledig vrij uitzicht over het water, staat deze prachtige vrijstaande villa op een royaal perceel. Hier komen rust, natuur en luxe moeiteloos samen. Harderwold Villa Resort staat bekend om zijn groene omgeving, ruimte en ultieme privacy – en precies dat ervaar je bij deze woning elke dag opnieuw.

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de ruime entree met indrukwekkende vide op. De hoge plafonds en het vele licht geven een warm welkom. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven.

De living is ruim, licht en stijlvol. De grote raampartijen en brede schuifpui – die volledig open kan en is voorzien van horren – verbinden binnen naadloos met buiten. Het vrije uitzicht over het water is hier de absolute eyecatcher en de gezellige houtkachel maakt het plaatje compleet.
De luxe keuken is uitgerust met een prachtig kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een combi oven, grote koelkast, vaatwasmachine, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een mooie wijnklimaatkast. De aangebouwde serre maakt het buitengevoel compleet, het hele jaar door.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Op de benedenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met schuifpui naar buiten, waardoor je direct contact hebt met de tuin én het prachtige uitzicht op het bos. De ensuite badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een toilet, wasmeubel en een comfortabele inloopdouche.

Eerste verdieping – twee luxe slaapkamers met ensuite badkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich twee prachtige slaapkamers. De master bedroom is een ware oase van rust. De grote schuifpui geeft toegang tot het balkon, waar je een fenomenaal uitzicht hebt over het water en de omliggende natuur. De badkamer ensuite is luxe uitgevoerd en voorzien van een groot wasmeubel, een inloopdouche en toilet.
Ook de tweede slaapkamer is ruim en comfortabel. Deze kamer beschikt eveneens over een badkamer ensuite, uitgerust met een toilet, wasmeubel en inloopdouche.

Bijzonderheden op een rij:
– Prachtige ligging aan de buitenrand, vrij uitzicht, direct naast het bos
– Groot perceel van 980 m2!
– Vloerverwarming en airconditioning
– Mooie wijnklimaatkast
– Mega grote steiger met sauna!
– Gezellige houtkachel

Unieke ligging

Rondom de villa vind je alleen maar natuur. Het ruime kavel biedt vrijheid, rust en volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Of je nu graag wandelt langs de bosrand, relaxt aan het water of gebruikmaakt van de golf- en recreatiemogelijkheden in de omgeving – alles ligt binnen handbereik.

Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan. Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde!
Alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is prachtige een 9-holes golfbaan, een super hippe Inrange driving range, een Adventure golfbaan, een Bosgolfbaan, een survivalbaan en een gezellige Brasserie.
Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken, maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

Op Harderwold Villa Resort is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Vraag onze makelaar voor meer informatie hierover.

FotoXperience-Woningfotografie-DJI_0067 kopie

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Gemeubileerd
De woning wordt aangeboden inclusief meubels en stoffering.

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2023

Soort dak
Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Gebruiksoppervlakten wonen
ca. 255 m²

Inhoud
Ca. 970 m3

Perceel
ca. 980 m²

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, dubbel wasmeubel, toilet en vloerverwarming

Aantal woonlagen
2 woonlagen

Voorzieningen
Schuifpui, vloerverwarming, mechanische ventilatie, horren voor de schuifpuien, zonnepanelen (18 stuks), airconditioning in de gehele woning, sauna, grote aanlegsteiger.

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming
Lucht/water Warmtepomp

Kadastrale gegevens
Zeewolde, ZWD03 L 1511

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht.

Tuin
Tuin rondom met aanlegsteiger

Bergruimte
Inpandige berging

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein