€849.000,-

Prachtige villa, mega kavel en direct gelegen aan de bosrand

Pluvierenweg 9-566, 3898 LL Zeewolde

Omschrijving

Villa 566 – Wonen aan de rand van de natuur, met luxe als vanzelfsprekendheid

Soms komt alles samen. Ruimte, rust, natuur én comfort. Villa 566 op Villa Resort Harderwold is zo’n plek waar u het gevoel krijgt dat u even helemaal los bent van de drukte, terwijl luxe en kwaliteit u omarmen vanaf het eerste moment.

Deze exclusieve recreatievilla ligt op een exceptioneel groot kavel van maar liefst 1.348 m², grenzend aan het bos met wilde paarden en grazende koeien die dagelijks het decor vormen van uw uitzicht. Met aan de andere kant een heerlijke grote tuin op het zuiden aan het water.

De villa zelf is gebouwd in 2023 en tot in detail luxe afgewerkt. Binnen vindt u een royale living met veel licht, een hoogwaardige keuken met luxe inbouwapparatuur en een indeling die zowel praktisch als sfeervol is. Met 3 comfortabele slaapkamers en 3 prachtige badkamers is er volop ruimte voor familie en gasten.

Buitenleven staat hier centraal. Het grote terras op het zuiden nodigt uit tot lange zomerdagen, terwijl de ruime steiger een unieke plek biedt om te genieten van water, natuur en rust. Het perceel is volledig ingericht voor gemak en comfort, met onder andere een robotmaaier en besproeiingssysteem.

Ook aan duurzaamheid en comfort is gedacht:
✔ Zonnepanelen
✔ Airconditioning
✔ Laadpaal voor uw elektrische auto
✔ Horren voor de ramen
✔ Volledig instapklaar, luxe stoffering en meubels

Indeling

De ruime entree met vide is een echte blikvanger bij binnenkomst. Hier bevind zich het toilet met vrij hangend closet en fonteintje, de meterkast, een royale berging met grote kastenwand, fonteintje met warm en koud water, aansluiting voor onder andere wasapparatuur en ideaal te gebruiken als stalling voor uw fietsen of als opbergruimte voor uw tuingereedschap.
Door de openslaande deuren komt u in de prachtige living met direct uitzicht op de tuin middels een grote raampartij met schuifpui (voorzien van hordeuren). De lichte kleurstelling geeft alles een moderne uitstraling. De luxe keuken is een echte eye-catcher met een prachtig kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een combi oven, een vaatwasmachine en grote koelkast met vriezer.
Beneden bevindt zich een prachtige slaapkamer en een luxe badkamer badkamer ensuite met dubbel wasmeubel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en airconditioning.

Boven bevind zich een enorme masterbedroom met badkamer ensuite en een balkon met uitzicht over het water. De luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand, een royaal dubbel wasmeubel, een toilet en vloerverwarming.
Via de overloop loopt u naar de tweede, ruime slaapkamer met ook een badkamer ensuite die is voorzien van een inloopdouche, wasmeubel, toilet en vloerverwarming. Alle schuifpuien en ramen zijn voorzien van horren, zodat u zorgeloos kunt slapen. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan. Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde!
Alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is prachtige een 9-holes golfbaan, een super hippe Inrange driving range, een Adventure golfbaan, een Bosgolfbaan, een survivalbaan en een gezellige Brasserie.
Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken, maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

Op Harderwold Villa Resort is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Vraag onze makelaar voor meer informatie hierover.


 

FotoXperience-Woningfotografie-DSC_3997

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Gemeubileerd
De woning wordt aangeboden incl. meubels en stoffering.

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2023

Soort dak
Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Gebruiksoppervlakten wonen
ca. 196 m²

Inhoud
Ca. 762 m3

Perceel
ca. 1348 m²

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, dubbel wasmeubel, toilet en vloerverwarming

Aantal woonlagen
2 woonlagen

Voorzieningen
Schuifpui, vloerverwarming, mechanische ventilatie, horren voor de schuifpui, zonnepanelen (12 stuks), airconditioning boven in de slaapkamers, laadpaal elektrische auto, maairobot, pompinstallatie besproeiing, ruim terras met tuin op het zuiden.

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming
Warmtepomp installatie

Kadastrale gegevens
Zeewolde, ZWD03 L 1396

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht.

Tuin
Tuin rondom met aanlegsteiger

Bergruimte
Inpandige ruime berging

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein, ruimte voor 3 auto's.