€695000

Waanzinnige VILLA, op fantastische plek!

Pluvierenweg 9-470, 3898 LL Zeewolde

Omschrijving

Onthaasten en luxe recreëren! Dat zijn de sleutelwoorden voor deze prachtige, vrijstaande VILLA, gelegen op Harderwold Villa Resort. De VILLA ligt direct aan het water, op een kavel eigen grond van maar liefst 615 m², heeft een woonoppervlakte van 190 m² en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Rondom de VILLA ligt een heerlijke tuin met een groot terras welke helemaal overdekt kan worden middels een uitschuifbare overkapping. Daarnaast is er een eigen aanlegsteiger voor uw boot! Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Het is een riante, luxe woning met vele raampartijen waardoor u prachtig uitzicht over het water heeft. En met maar liefst drie ruime slaapkamers met elke een eigen badkamer zijn er voldoende mogelijkheden om met het hele gezin te genieten van deze fantastische VILLA!

Indeling van de woning
Parterre
Via de royale hal met toilet en riante vide bereik je de lichte woonkamer met grote raampartijen rondom. Er is een grote schuifpui naar het terras met fantastisch uitzicht over het water. De moderne, open keuken is o.a. uitgerust met een kookeiland, 4-pits gaskookplaat en een wok brander, koel- vries combinatie, combi- stoomoven, quooker en vaatwasmachine. Tevens zijn er op het eiland een extra stopcontacten gemonteerd. De slaapkamer op de begane grond heeft een mooie schuifpui en is voorzien van airconditioning, een badkamer ensuite met inloop-douche, dubbel wasmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een riante bijkeuken/berging. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een fantastische grote schuifpui naar het balkon met uitzicht over het water. De badkamer ensuite beschikt over een dubbele wasmeubel, toilet en een inloop-douche. Daarnaast is er nog een fijne bergruimte.
De tweede slaapkamer is ook erg ruim en heeft een aangrenzende badkamer met inloop-douche, wasmeubel, toilet en veel lichtinval.

Het park
Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan! Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde! Langer dan een dag een boot huren is geen probleem, alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is een 9-holes golfbaan waar ook een gezellige brasserie aanwezig is. Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken. Maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

Verhuur
Op Harderwold Villa Resort is het mogelijk om uw accommodatie te verhuren. Voor meer informatie hierover kunt u terecht bij een van onze makelaars.

AV2 (1)

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2011

Soort dak
Platdak, bitumineuze dakbedekking

Gebruiksoppervlakten wonen
190 m2

Gebouw gebonden buitenruimte:
4 m2

Perceel
615 m2

Inhoud
700 m3

Aantal kamers
4 kamers  (3 slaapkamers)

Aantal badkamers
3 badkamers ( 1 apart toilet)

Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, wasmeubel, design radiator

Aantal woonlagen
2 woonlagen

Voorzieningen
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- zonnepanelen (9 stuks)
- airconditioning op alle slaapkamers
- trapverlichting buiten
- twee automatische zonneschermen over de volle breedte van het terras
- gehele woning is voorzien van horren voor de ramen en deuren
- de zitkamer en masterbedroom hebben een kast waaruit de TV komt

Energielabel
A

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming
CV ketel, vloerverwarming beneden

Warm water
CV ketel

CV-ketel
Gas gestookt, combi ketel

Kadastrale gegevens
Zeewolde L 922

Oppervlakte
615 m2

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en op een recreatiepark

Tuin
Tuin rondom

Schuur/berging
Inpandig

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein