€ 200.767,- v.o.n. / excl. BTW/ excl. bouwkavel

Bouw uw droomvilla op Harderwold!

Pluvierenweg 9-500

Omschrijving

Villa park Harderwold
Graag bieden wij u aan, diverse bouwkavels op een prachtig luxe recreatie park, omringt door bossen en direct aan het water.
Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan! Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde! Alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is een 9-holes golfbaan, een Inrange driving range en een gezellige Brasserie.
Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken. Maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

Onderstaand staan de vier type Villa’s waar u uit kunt kiezen.

Type: Villa Golf, 4-persoons luxe villa.
Een prachtige, gelijkvloerse villa met een moderne look door de houten delen aan de buitenzijde. De villa is voorzien van grote raampartijen met schuifpui waardoor u zo het terras oploopt. Villa Golf beschikt over 2 slaapkamers en 2 aangrenzende badkamers. Bij de entree is een berging en een separaat toilet. De riante, lichte woonkamer met open keuken biedt een prachtig uitzicht op het water. De villa is voorzien van vloerverwarming, een T-aanlegsteiger en parkeerplaats op eigen terrein. Elk kavel is minimaal 600 m² met een woonoppervlakte van 84 m².
Prijs: € 200.767,- v.o.n./ excl. BTW/ excl. kavel.
Kavelprijs: € 275,- per m2 en voor de hoekkavels € 350,- per m2.

Type: Villa Bloem, 6-8 persoons luxe villa.
Type Villa Bloem is een mooie, gelijkvloerse villa met ruimte voor 3 of 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers en 3 toiletten aanwezig en de woning is voorzien van vloerverwarming. Elk kavel is minimaal 600 m² met een woonoppervlakte van 108 m². De recreatiewoning heeft een eigen T-aanlegsteiger en er is parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s. De villa heeft een ongekend luxe karakter; strak vormgegeven en voorzien van hoge plafonds, veel glas, een ruime living met aangrenzende buitenruimte en een aanlegsteiger. Het binnen- en buitenleven zijn met elkaar verbonden.
Prijs: € 266.444,- v.o.n./ excl. BTW/ excl. kavel.
Kavelprijs: € 275,- per m2 en voor de hoekkavels € 350,- per m2.

Type: Villa Water, 6-8 persoons luxe villa.
Villa Water is een moderne, grote Villa met veel lichtinval en een fantastische entree met ruime vide. Er zijn 3 of 4 slaapkamers, 3 badkamers en in totaal 4 toiletten. Elk kavel is minimaal 600 m² met een woonoppervlakte van 199 m². Vanuit de ruime living heb je een grote schuifpui waardoor je zo het terras op loopt en het buitenleven naar binnen haalt. De riante, open keuken biedt tal van mogelijkheden. De villa is voorzien van vloerverwarming, een T-aanlegsteiger en parkeerplaatsen op eigen terrein.
Prijs: € 344.469,- v.o.n./ excl. BTW/ excl. kavel.
Kavelprijs: € 275,- per m2 en voor de hoekkavels € 350,- per m2.

Type: Villa Maan, 8-10 persoons luxe villa.
Deze prachtige, duurzame VILLA is een beauty op het park. Met haar zwart gepotdekselde gevels straalt ze enorm veel warmte uit. Daarbij heeft de VILLA erg veel ruimte zodat u hier ten volste kunt genieten met familie en vrienden.
Villa Maan heeft 4 slaapkamers (eventueel is er een 5e slaapkamer te realiseren), 3 badkamers en 4 toiletten. Eke kavel is minimaal 600 m² met een woonoppervlakte van ca. 213 m². De recreatiewoning is gelegen op eigen grond, heeft een eigen T-aanlegsteiger en er is parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s. De villa heeft een ongekend luxe karakter; strak vormgegeven en voorzien van hoge plafonds en veel glas. Tevens liggen er 14 zonnepanelen op het dak.
Prijs: € 372.000 v.o.n./ excl. BTW/ excl. kavel.
Kavelprijs: € 275,- per m2 en voor de hoekkavels € 350,- per m2.

Samengevat:
– Er zijn nog diverse kavels beschikbaar. Variërend van ca. 618 m2 tot ca. 1186 m2.
– Keuze nieuwbouw uit vier type villa’s.
– Alle villa’s worden gebouwd op eigen grond
– Bouwduur is ca. een half jaar
– In goed overleg eigen indeling mogelijk.
– Parkkosten ca. 250,- per maand.
– Verhuur is mogelijk.
– Permanent wonen is niet toegestaan.
– Alle woningen zijn voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming.
– De prijzen zijn exclusief BTW, exclusief tuinaanleg en exclusief meubels. Maar inclusief sanitair, keuken en tegels (tegen meerprijs kunt u uiteraard uw eigen keuzes hierin maken) en een T-aanlegsteiger.
– De foto’s zijn art impressions en/of archiefbeelden om een beeld te krijgen van alle mogelijke villa’s, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

2020-05-11_1 - Photo

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg. Bouwduur is ca. 6 maanden

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Nieuwbouw

Bouwjaar
2024

Soort dak
Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Gebruiksoppervlakten wonen
Variërend van ca. 85 m² tot 205 m²

Perceel
Vanaf ca. 605 m²

Inhoud
Vanaf ca. 325 m³

Aantal kamers
Type Golf 2 slaapkamers, type Bloem en Water 3 of 4 slaapkamers, type Maan 4 of 5 slaapkamers

Aantal badkamers
Type Golf en Bloem 2 badkamers, type Water en Maan 3 badkamers.

Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wasmeubel, toilet (niet in type Golf), vloerverwarming en ligbad (alleen in type Water en Maan).

Aantal woonlagen
Type Golf en Bloem 1 woonlaag, Type Water en Maan 2 woonlagen.

Voorzieningen
Schuifpui, vloerverwarming, mechanische ventilatie.

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming
Warmtepomp, vloerverwarming

Kadastrale gegevens
ZEEWOLDE L 1504

Oppervlakte
Ca. 605 m²

Eigendomssituatie grond
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark

Tuin
Tuin rondom met aanlegsteiger

Bergruimte
Inpandige berging

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein