€950.000,- k.k. excl. meubilair

Fantastische villa Water met oog voor detail.

Pluvierenweg 9-512, 3898 LL Zeewolde

Omschrijving

Wonen aan het water met karakter, comfort en klasse

Welkom in deze prachtige villa van het type Water in Harderwold, ontworpen door de bekende Nederlandse ontwerper Jan des Bouvrie. Een huis waar architectuur, comfort en sfeer samenkomen.

Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u dat hier over ieder detail is nagedacht. De royale vide, de stijlvolle stalen deur, de hoogwaardige materialen en de warme inrichting zorgen voor een huis dat niet alleen bijzonder mooi is, maar vooral ook heel prettig aanvoelt.
Een plek waar u zich direct thuis voelt en waar binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen.

Begane grond

Via de entree komt u binnen in een indrukwekkende hal met een ruime vide. De stijlvolle stalen deur vormt hier direct een eyecatcher en geeft toegang tot de royale living.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft dankzij de sfeervolle inrichting een warme, uitnodigende uitstraling. De luxe keuken vormt een natuurlijk middelpunt van de leefruimte. Deze is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van Siemens en Miele en is voorzien van onder andere een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

In een aparte ruimte bevindt zich een gezellige eetkamer, perfect voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. Vanuit hier is er een directe verbinding met de badkamer op de begane grond, voorzien van een inloopdouche en fraai wastafelmeubel.

Ook praktisch is aan alles gedacht. De ruime berging biedt volop bergruimte en beschikt over een grote kastenwand.

De grote schuifpui zorgt voor een prachtige verbinding met buiten. Op het ruime terras is het heerlijk genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist uitgebreid tafelen op een lange zomeravond. En dan natuurlijk het water: de eigen T-steiger maakt het buitenleven hier compleet.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevindt zich de royale master bedroom. Een heerlijke, rustige ruimte met als groot pluspunt het eigen balkon met prachtig uitzicht over het water. De luxe badkamer en suite is een heerlijke plek om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. Hier vindt u een ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als sfeervol kantoor. Een fijne werkplek met veel rust en licht, die uiteraard ook uitstekend als slaapkamer kan worden gebruikt. Aangrenzend bevindt zich een badkamer, compleet met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Beide slaapkamers beschikken over airconditioning.

Bijzonderheden op een rij

  • Prachtige villa type Water in Harderwold ontworpen door Jan des Bouvrie
  • Sfeervol en warm interieur met oog voor detail
  • Luxe keuken met Siemens- en Miele-apparatuur en Quooker
  • Grote schuifpui naar terras en tuin
  • Direct aan het water gelegen met T-steiger
  • Master bedroom met luxe badkamer ensuite met ligbad en inloopdouche en balkon met uizicht over het water.
  • Tweede slaapkamer/kantoor met eigen badkamer
  • Airconditioning boven in de slaapkamers
  • Ruime berging met grote kastenwand
  • 16 zonnepanelen
  • Hoogwaardige materialen en afwerking
  • De woning wordt exclusief stoffering en meubilair aangeboden. Maar is in overleg wel over te nemen.

De rust van het water, het binnenvallende licht, de warme inrichting, de luxe materialen en de zorgvuldig gekozen details zorgen samen voor een bijzondere woonbeleving. Een huis dat modern is, zonder kil te worden.
Een unieke kans om nieuw, stijlvol en comfortabel te wonen op een prachtige plek aan het water in Harderwold.

Harderwold
Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan. Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde!

Alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u uw boot kunt aanleggen.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een prachtige een 9-holes golfbaan, een super hippe Inrange driving range, een Adventuregolfbaan, een Bosgolfbaan, een survivalbaan, tennisbaan en een gezellige Brasserie.
Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken, maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

Op Harderwold Villa Resort is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Vraag onze makelaar voor meer informatie hierover.

DCIM100MEDIADJI_0169.JPG

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Gemeubileerd
De woning exclusief meubels en stoffering aangeboden.

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2025

Soort dak
Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Gebruiksoppervlakten wonen
ca. 208 m²

Inhoud
Ca.  775 m3

Perceel
ca. 660 m²

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, dubbel wasmeubel, toilet, ligbad en vloerverwarming

Aantal woonlagen
2 woonlagen

Voorzieningen
Schuifpui, vloerverwarming, mechanische ventilatie, airconditioning boven in de slaapkamers, 16 zonnepanelen.

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming
Warmtepomp installatie

Kadastrale gegevens
Zeewolde, ZWD03 L 1522

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht.

Tuin
Fraai aangelegde tuin rondom met aanlegsteiger.

Bergruimte
Inpandige, ruime berging.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein, ruimte voor 2 auto's