€749.000,- k.k. (excl btw)

Luxe 8-persoons design villa

Pluvierenweg 9-380

Omschrijving

Graag nemen we u mee naar deze prachtige, volledig gemeubileerde VILLA. Gelegen aan de rand van het bos en direct aan het water met eigen aanlegsteiger.
Op het royale kavel van maar liefst bijna 1100 m2 kunt u naar hartenlust recreëren en genieten van al het moois om u heen.
De Villa is in 2022 nieuw gebouwd, enorm duurzaam en van alle gemakken en luxe voorzien.

Bij binnenkomst voelt u gelijk de rust en warmte. De prachtige Woodstone vloer, de lichte kleurstelling en gebruik van natuurlijke materialen maken dat je je hier snel thuis zult voelen. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming en tevens is er in de living een gezellige gashaard. De royale open keuken is van alle luxe voorzien, een fijn kookeiland met inductie kookplaat en geïntegreerde afzuiging, een koelkast, combi oven, vaatwasmachine, wijnklimaatkast een Quooker en een vriezer met vier lades.
De grote schuifpui over de gehele achterzijde van de woning geeft enorm veel lichtinval en het grote, tweedelige elektrische zonnescherm houdt de zomerse warmte goed tegen en biedt een heerlijke schaduwplek op warme zomerdagen.

Beneden zijn twee royale slaapkamers gesitueerd en een luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wasmeubel. Tevens is beneden een berging waar ook de wasmachine en droger opstelling staat.
Boven bevinden zich de overige twee slaapkamers, waarvan de masterbedroom werkelijk prachtig en enorm ruim is. Ze biedt een mooi uitzicht over uw tuin en door de grote schuifpui haal je buiten naar binnen. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wasmeubel. De masterbedroom heeft daarnaast ook een fijn ligbad. Op de gehele bovenverdieping ligt een mooie PVC vloer.

Het dubbele kavel maakt dat u een prachtige tuin tot u beschikking heeft. Een fijn terras, fraai aangelegde perken en een heerlijk groot grasveld welke door een robotmaaier keurig wordt onderhouden. Als kers op de taart is er een prachtige grote T-aanlegsteiger met bolders waar u uw boot kunt aanleggen en vanaf uw woning regelrecht het Veluwemeer op kunt varen of gezellig een dagje naar Harderwijk bijvoorbeeld. De RVS zwemtrap maakt het plaatje compleet.
De tuin is volledig omheind middels een hekwerk en rond de woning is gezellige sfeerverlichting aangebracht.
Tevens is er in de tuin elektravoorziening en een waterleiding voorbereid voor de aansluiting van een sauna, whirlpool en buitendouche!

Het park
Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan! Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde! Langer dan een dag een boot huren is geen probleem, alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is een 9-holes golfbaan waar een gezellige brasserie aanwezig is.
Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken. Maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

Verhuur
Op Harderwold Villa Resort is het mogelijk om uw accommodatie te verhuren. Voor meer informatie hierover kunt u terecht bij een van onze makelaars.

Kortom, een paradijsje om te onthaasten en te relaxen.
Mogen wij u deze woning laten zien?

 

IMG_0165 2

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Gemeubileerd
De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden.

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2022

Soort dak
Plat dak

Gebruiksoppervlakten wonen
ca.  192 m²

Perceel
ca. 1065 m²

Inhoud
ca. 780 m³

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, bad, dubbel wasmeubel, toilet en vloerverwarming

Aantal woonlagen
2 woonlagen

Voorzieningen
Schuifpui, vloerverwarming, trapkast, elektrisch zonnescherm over de gehele achterzijde, grote T-aanlegsteiger, RVS zwemtrapje, robot maaier en een laadpaal voor een elektrische auto.

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming
Warmtepomp

Zonnepanelen
18 stuks

Energielabel
A+++

Kadastrale gegevens
ZEEWOLDE L 1500

Oppervlakte
1065 m²

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark.

Tuin
Tuin rondom met grote T-aanlegsteiger

Bergruimte
Inpandige berging

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein