€565.000,-k.k.

Luxe, gelijkvloerse villa aan het water, waar genieten centraal staat!

Pluvierenweg 9-316

Omschrijving

Luxe gelijkvloerse villa op Harderwold – Ultiem genieten aan het water

Wakker worden met een prachtig uitzicht over het water, ontspannen in uw eigen jacuzzi en de dag afsluiten bij de open haard in uw sfeervolle tuin – deze prachtige villa op Harderwold biedt het allemaal.
De moderne, gelijkvloerse villa is tot in de puntjes verzorgd en combineert luxe met comfort. Met vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een royale living met open keuken, is dit de perfecte woning voor bijvoorbeeld gezinnen of heerlijk ontspannen met z’n twee.

Indeling
Bij binnenkomst treft u de entree met toilet, meterkast en een handige berging. Vanuit hier stapt u de lichte living binnen, met een gezellige zithoek, een ruime eethoek en een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Dankzij de grote schuifpui loopt u direct uw prachtige tuin in, waar u kunt genieten van het buitenleven.
De villa is slim ingedeeld: aan beide zijden van de woning bevinden zich twee slaapkamers, met daartussen een gedeelde badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen of gasten.

Wellness & Buitenleven
Buiten is het pure ontspanning: ervaar een privé wellness met een sauna, jacuzzi en een sfeervolle open haard. De ruime tuin biedt volop privacy en een adembenemend uitzicht over het water. Uw eigen aanlegsteiger maakt het mogelijk om direct het Veluwemeer op te varen – een droom voor watersportliefhebbers!

Waarom deze villa?
✅ Gelijkvloers & ruim opgezet – ideaal voor jong en oud
✅ Vier slaapkamers & twee badkamers – comfortabel en praktisch
✅ Wellness in eigen tuin – ultiem ontspannen in jacuzzi en sauna
✅ Grote schuifpui naar de tuin – binnen en buiten naadloos verbonden
✅ Prachtige locatie aan het water – met eigen aanlegsteiger
✅ Vloerverwarming, airco en 16 zonnepanelen.

Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan. Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde!
Alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is prachtige een 9-holes golfbaan, een super hippe Inrange driving range en een gezellige Brasserie.
Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken, maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

Deze villa is een droomplek voor wie houdt van luxe, rust en natuur. Perfect als tweede woning of investering.

15

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Gemeubileerd
Volledig gestoffeerd en gemeubileerd

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2014

Soort dak
Platdak met bitumineuze dakbedekking

Gebruiksoppervlakten wonen
ca. 114 m²

Perceel
ca. 730 m²

Inhoud
ca. 386 m³

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wasmeubel en toilet

Aantal woonlagen
1 woonlaag

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, airco, sauna, jacuzzi en 16 zonnepanelen.

Energielabel
A+++

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming
Vloerverwarming

Warm water
CV ketel

Kadastrale gegevens
ZEEWOLDE L 1028

Oppervlakte
730 m²

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte
Inpandige berging en buiten een opbergkist.

Voorzieningen berging
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein