€649.000,- k.k.

Oase van rust in het groen

Pluvierenweg 9-209

Omschrijving

Wat een prachtige tuin en wat een heerlijk huis! Bij aankomst voelt het gelijk goed. Deze fantastische 12-persoons VILLA biedt ruimte en luxe aan iedereen. Of je nu wilt genieten van de luxe in de woning of buiten in de tuin aan het water, het is hier in alle vrijheid optimaal genieten van al het moois om je heen.

Indeling
Begane grond: ruime entree met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de vaste trap naar de 1e verdieping en naar twee ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van een badkamer ensuite.
De royale woonkamer biedt veel lichtinval en is voorzien van twee grote schuifpuien waardoor je zo het terras op loopt en kunt genieten van de tuin. De keuken is voorzien van een kookeiland, vaatwasmachine, koelkast, oven, magnetron, vriezer en een gasfornuis.
De beide slaapkamers beneden zijn ruim en hebben veel lichtinval. De badkamers zijn voorzien van een wasmeubel, toilet en een inloopdouche.

Eerste verdieping; middels de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet.  De master bedroom is erg ruim en biedt een mooi uitzicht over het water. Tevens heb je hier vandaan toegang tot het balkon. De beide badkamers zijn luxe betegeld met o.a. mozaïek en voorzien van een wasmeubel, ligbad en inloopdouche.

De tuin is een heerlijke, groene oase met een bubbelbad, sauna, buitendouche en zwemtrapje. Aan uw eigen aanlegsteiger kunt u uw boot leggen en zo de prachtige natuur invaren of gezellig naar Harderwijk. De tuin is voorzien van kunstgras, tegels en grind met veel groene borders, prachtige annabellen en biedt veel vrijheid.

Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan! Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde! Alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is een 9-holes golfbaan, een Inrange driving range en een gezellige Brasserie.
Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken. Maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

image00013

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg. De vraagprijs is excl. een deel BTW welke eventueel ook verlegd kan worden.

Gemeubileerd
De woning wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden.

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Verhuur
Verhuur is mogelijk. Momenteel een verhuur opbrengst van ca. 50.000,- per jaar.

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2010

Soort dak
Plat dak

Gebruiksoppervlakten wonen
ca. 192 m²

Perceel
ca. 585 m²

Inhoud
ca. 700 m³

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)

Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, toilet, wasmeubel en vloerverwarming

Aantal woonlagen
2 woonlagen

Voorzieningen
Schuifpui, vloerverwarming, kunstgras, aanlegsteiger, zwemtrapje, zonnescherm, horren en 30 zonnepanelen.

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming
CV 2010

Kadastrale gegevens
ZEEWOLDE L 792

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark.

Tuin
Tuin rondom met aanlegsteiger

Bergruimte
Inpandige berging

Balkon
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein