€575.000 k.k.

Recreëren aan een prachtige waterstraat, midden in de natuur!

Pluvierenweg 9-424

Omschrijving

Recreëren aan een prachtige waterstraat, midden in de natuur!

Graag laten wij u deze prachtige duurzame VILLA zien! Met maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers is hier voldoende ruimte om het leven te vieren met familie en vrienden. Omringt door een heerlijk terras en vlonder aan het water kunt u dagen lang genieten van al het moois om u heen. Ook een verfrissende duik tussendoor is mogelijk. Vanaf uw eigen aanlegsteiger met zwemtrapje kunt u heerlijk gaan zwemmen.

Deze mooie, gelijkvloerse VILLA, is in 2021 gebouwd en ligt op een kavel van maar liefst 497 m2 eigen grond, direct aan het water.
De woning is volledig verduurzaamd met een warmtepomp en zonnepanelen (4 stuks).

Het is een heerlijke ruime, lichte woning met vanuit de woonkamer een grote schuifpui met toegang tot het terras en een prachtig uitzicht op het water. Maar ook vanuit de luxe keuken is het terras toegankelijk middels een schuifpui. De keuken heeft een prachtig kookeiland waar u heerlijk aan kunt zitten om samen de dag samen door te spreken onder het genot van een lekker drankje. Alle luxe apparatuur is aanwezig, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging met plasma filter, een koel-vries combinatie, een Quooker kraan en maar liefst twee combi ovens.

Het is hier ten volste genieten van al het moois om u heen, het water voor de deur, maar ook van de fijne tuin met prachtig terras waar je heerlijke zon momentjes kunt hebben. Tevens is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor wanneer er bijvoorbeeld gasten komen.
Kortom, een woning waar u echt van kunt genieten en zo in kunt trekken!

Het park
Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan! Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde! Langer dan een dag een boot huren is geen probleem, alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is een 9-holes golfbaan waar ook een gezellige brasserie aanwezig is.
Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken. Maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

Verhuur
Op Harderwold Villa Resort is het mogelijk om uw accommodatie te verhuren. Voor meer informatie hierover kunt u terecht bij een van onze makelaars.

hoofdfoto

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar
De vraagprijs is excl. BTW

Aanvaarding
In overleg

Gemeubileerd
Meubels zijn in overleg over te nemen

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2021

Soort dak
Platdak met bitumineuze dakbedekking

Gebruiksoppervlakten wonen
ca. 114 m²

Perceel
ca. 497 m²

Inhoud
ca. 386 m³

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wasmeubel en toilet

Aantal woonlagen
1 woonlaag

Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energielabel
A+++

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming
Vloerverwarming en warmtepomp

Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens
ZEEWOLDE L 1260

Oppervlakte
497 m²

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte
Inpandige berging

Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein