€539.000 k.k.

Stoere Villa met fijne tuin aan het water

Pluvierenweg 9-240

Omschrijving

Aan het water, in het groen, tegen de mooie Hanzenstad Harderwijk ligt een lommerrijk vakantieresort met prachtige recreatievilla’s. En een van deze luxueuze villa’s staat te koop. Ingericht als een woonhuis om heerlijk van te genieten en de rust en ontspanning te ervaren.

De royale woning is van alle luxe voorzien en biedt voldoende ruimte om met het hele gezin te recreëren.
Vanuit de entree bevindt zich een slaapkamer op de begane grond met een badkamer ensuite. In de hal bevindt zich tevens het toilet en de meterkast.
Bij het openen van de woonkamer kijk je direct weg via de grote ramen van de schuifpui over het water waaraan de tuin gelegen is. De open keuken is erg ruim en is voorzien van diverse luxe inbouw apparatuur, zoals een quooker. Via een tuindeur bereik je vanuit de keuken de riante tuin.

Middels de trap in de entree, waarachter zich ook het toilet bevindt, kom je op de eerste etage. De stijlvolle laminaatvloer is doorgetrokken over de hele verdieping en geeft warmte aan de slaapvertrekken. De master is zeer ruim te noemen en heeft volop licht en is voorzien van screens. Aan de master ligt zelfs een mooi balkon, heerlijk om daar van de eerste zonnestralen te genieten. De andere slaapkamer is nu ingericht als kastenkamer en kantoor maar heeft een prima ruimte voor nog een slaapkamer. De badkamer op de verdieping is recent helemaal vernieuwd en met de strakke maar luxe uitstraling is het ook hier genieten. Er is niet bespaard op de inrichting en behalve de inloopdouche is er ook een mooi badkamermeubel met dubbele wastafel met alle comfort. Op de verdieping bevindt zich ook in een mooi afgewerkte kast de wasmachine-aansluiting met tevens ruimte voor de droger.

In de tuin, gelegen aan zwemwater, is dezelfde strakke en luxueuze uitstraling terug te vinden door het gebruik van verschillende soorten (half)verhardingen, grind en plantgebruik. Met een aanlegsteiger en zwemtrap is het genieten op en in het water. De houtgestookte sauna die aan de zijkant van het huis in de tuin staat opgesteld, maakt deze unieke plek tot een waar ontspanningsoord.

Bijzonderheden van deze woning op een rij:
Woonoppervlakte 143 m2.
Perceeloppervlakte 540 m2.
3 royale slaapkamers.
2 badkamers.
Volledig ingerichte luxe keuken.
21 zonnepanelen.
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen.
Fraai aangelegde tuin voorzien van meerdere zitplekken.
Houtgestookte sauna.
Wonen aan het water.
Eigen aanlegsteiger.

Het park
Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan! Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde! Langer dan een dag een boot huren is geen probleem, alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is een 9-holes golfbaan waar ook een gezellige brasserie aanwezig is.
Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken. Maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

Verhuur
Op Harderwold Villa Resort is het mogelijk om uw accommodatie te verhuren. Voor meer informatie hierover kunt u terecht bij een van onze makelaars.

 

 

default

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2007

Soort dak
Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Specifiek
Gestoffeerd

Gebruiksoppervlakten wonen
ca. 143 m²

Perceel
ca. 540 m²

Inhoud
ca. 458 m³

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, dubbel wasmeubel, toilet, designradiator en vloerverwarming

Aantal woonlagen
2 woonlagen

Voorzieningen
Schuifpui, vloerverwarming, buitenzonwering, mechanische ventilatie, zonnepanelen (21 stuks)

Isolatie
Volledig geïsoleerd, energielabel A

Verwarming
C.V. ketel uit 2020.

Kadastrale gegevens
ZEEWOLDE L 817

Oppervlakte
540 m²

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht en in recreatiepark

Tuin
Tuin rondom met aanlegsteiger

Bergruimte
Inpandige berging

Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein