€780.000,- k.k.

Villa Water aan de prachtige buitenrand, met vrij uitzicht!

Pluvierenweg 9-332, 3898 LL Zeewolde

Omschrijving

Villa Water – Luxe recreatiewoning op toplocatie in het groen

Op het exclusieve Harderwold Villa Resort, nabij Harderwijk, vind je deze schitterende Villa Water. Gelegen aan de buitenrand van het park, zonder overburen en volledig omringd door groen, biedt deze woning ultieme rust, ruimte en privacy. Een plek waar luxe wonen en ontspannen samenkomen — midden in de natuur, maar met alle comfort binnen handbereik.

Indeling

Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende entree met hoge vide op — een echte eyecatcher die meteen een gevoel van ruimte en grandeur geeft. Vanuit de hal zijn het toilet met fonteintje, de technische ruimte en de berging bereikbaar. De berging is ruim opgezet en voorzien van de wasmachineaansluiting, de technische installaties en voldoende plek voor bijvoorbeeld een fiets of een klein thuiswerkhoekje.

De  is heerlijk licht en ruim, met grote ramen die het buitengevoel naar binnen halen. Vanuit de zithoek kijk je uit op de fraai aangelegde tuin en het omringende groen. De luxe open keuken, in U-vorm, is volledig uitgerust en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een Siemens oven en magnetron, een inductiekookplaat, een Miele vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast heeft hij veel kastruimte en een royaal werkblad — perfect voor wie van koken houdt.

Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met eigen badkamer welke is voorzien van een dubbel wasmeubel, een inloopdouche en toilet.

Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers, elk met een eigen luxe badkamer. Beide voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbel wasmeubel. De masterbedroom is echt een gave ruimte en straalt veel luxe uit en biedt daarbij een prachtig uitzicht over het water.

Buitenleven

De tuin is een waar paradijs: recentelijk prachtig aangelegd, volledig omsloten door natuur en met diverse terrassen om van zon en schaduw te genieten. Hier ervaar je rust, privacy en het echte buitengevoel. Een plek waar je ’s ochtends met een kop koffie de vogels hoort fluiten en ’s avonds ontspant met uitzicht op het groen.

Bijzonderheden

    • Gelegen op een ruim perceel aan de buitenrand van het park
    • Volledige privacy, geen overburen
    • Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur, o.a. een Miele vaatwasser en oven van Siemens
    • 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer
    • Prachtige entree met vide
    • Royale, prachtig aangelegde tuin met veel groen
    • Ruime berging met wasmachineaansluiting
    • Gel kachel in de woonkamer
    • Zwarte gerenoveerde trap
    • Massief houten vloer op de bovenverdieping
    • Airconditioning in alle slaapkamers en in de woonkamer
    • Boven screens en screens bij de woonkamer aan 2 ramen aan de zijkant met afstandsbediening.
    • Beneden overal uitklapbare zonneschermen met afstandsbediening.
    • Horren in slaapkamer beneden, grote slaapkamer boven en in de woonkamer.
    • 30 zonnepanelen

Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan. Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde!
Alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u de boot aan vast kunt maken. Geen eigen boot? Dan kunt u gerust een boot huren bij een van de partijen waar wij mee samenwerken.
Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een tennisbaan en meerdere speeltoestellen. Grenzend aan het park is prachtige een 9-holes golfbaan, een super hippe Inrange driving range, een Adventuregolfbaan, een Bosgolfbaan, een survivalbaan en een gezellige Brasserie.
Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken, maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt!

Op Harderwold Villa Resort is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Vraag onze makelaar voor meer informatie hierover.

FotoXperience-Woningfotografie-MMK_6803 kopie

Advies nodig?

Wil je een bezichtiging inplannen of wil je vrijblijvend een advies gesprek aanvragen? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen binnen 24 uur vrijblijvend contact met je op.

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Gemeubileerd
De woning wordt aangeboden incl. een gedeelte van de meubels en stoffering.
In ieder geval blijven de kasten op de masterbedroom en de ronde zithoek beneden achter in de woning.

Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2010

Soort dak
Plat dak met bitumineuze dakbedekking

Gebruiksoppervlakten wonen
ca. 192 m²

Inhoud
Ca. 700 m3

Perceel
ca. 738 m²

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, dubbel wasmeubel, toilet en vloerverwarming

Aantal woonlagen
2 woonlagen

Voorzieningen
Schuifpui, vloerverwarming, mechanische ventilatie, horren voor de schuifpui, zonnepanelen (30 stuks), airconditioning in de gehele woning, screens voor de ramen.

Isolatie
Volledig geïsoleerd

Verwarming
Intergas verwarmingsketel

Kadastrale gegevens
Zeewolde, ZWD03 L 920

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht.

Tuin
Tuin rondom met aanlegsteiger

Bergruimte
Inpandige berging

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein